Klient si domluví návštěvu vzorového domu. Na vlastní oči si tak prohlédne, jak ve skutečnosti VEXTA DOMY vypadají. Zároveň konzultací s obchodním zástupcem získá základní informace o našich domech a přehled o tom, jak je vhodné dále postupovat.
Klient si při výběru pozemku zjistí, ve spolupráci s naším obchodním zástupcem, podmínky příslušného stavebního úřadu, který může stanovit regulativy pro daný pozemek – maximální velikost a tvar domu, případné požadavky na garáž, sklon střechy atd.
Prostřednictvím obchodního zástupce vás detailně seznámíme s nabídkou typizovaných projektů, projednáme možné úpravy a stanovíme předběžný rozsah dodávky včetně z toho plynoucí ceny. V bezplatné cenové nabídce dále uvádíme dodací termíny, záruky, obdobné referenční stavby atd.
Klient má prostor pro zajištění financování stavby dle svého uvážení. V případě zájmu o hypoteční úvěr nabízíme zprostředkování jednání se zástupci vybraných bank.
Obchodní zástupce ve spolupráci s projektantem domluví přesné osazení domu na pozemku, detailně s klientem projednají každou technickou specifikaci domu, požadavky na exteriérové dodávky a práce, zvolí optimální způsob vytápění, vyspecifikují všechny klientské požadavky na změny oproti provedení domů STANDARD atd. V domluvených termínech je pak třeba zvolit i barevné řešení střechy, fasády, oken a dveří, vybrat obklady a dlažby včetně zařizovacích předmětů atd.
Po detailní specifikaci projektu (viz bod 5) je teprve možné závazně stanovit přesnou cenu dodávky a následně tedy je i možné podepsat smlouvu o dílo. Klientovi mimo jiné garantuje rozsah díla, průběžné termíny včetně termínu dokončení, sankce vůči společnosti VEXTA při nedodržení smluvních závazků atd. Nedílnou součástí smlouvy je samozřejmě cena díla, která je garantovaná a neměnná.
Po podpisu smlouvy vznikne projekt domu včetně osazení na daném pozemku a se zapracovanými klientskými změnami. Tato dokumentace je v zásadě zároveň dokumentací budoucího skutečného provedení stavby.
Po obdržení a odsouhlasení výše uvedených podkladů může klient požádat o stavební povolení. V případě, že si klient u společnosti VEXTA objednal i potřebný inženýring, zajišťuje podání žádosti o stavební povolení (stejně jako doložení všech potřebných dokumentů požadovaných stavebním zákonem) společnost VEXTA.
Po získání stavebního povolení následuje založení stavby a příprava základové desky. Pokud je součástí předmětu díla i dodání přípojek, realizují se potřebné výkopy v této fázi výstavby.
Doba výstavby je obvykle 3 měsíce. Celková doba realizace však závisí i na počtu klientských změn a rozsahu dodávek a prací prováděných nad rámec provedení domů STANDARD – v těchto případech se vždy termín stanovuje individuálně.
Po dokončení domu předá VEXTA v dohodnutém termínu dřevostavbu objednateli včetně všech zákonných dokladů, revizí a zkoušek, záručních listů, návodů, manuálu pro užívání stavby atd. V protokolu o předání a převzetí díla klient potvrdí, zda bylo dílo realizováno bez vad a nedodělků. Pokud ne, VEXTA tyto případné vady a nedodělky odstraní v odsouhlasených termínech.
Kolaudaci si obvykle zajišťuje klient sám. V případě zájmu je ale samozřejmě možné si zajištění kolaudace domu u společnosti VEXTA včas objednat.
To je již opravdu na vás :-).
